一、拆迁不给房租费怎么办

在面临拆迁不给房租费这种情况时，可通过以下途径来解决：

一是协商沟通。与拆迁方进行积极、理性的沟通，明确指出按照相关规定或双方此前约定，其应当支付房租费，要求其尽快履行支付义务，通过友好协商解决问题，这是较为高效且成本较低的方式。

二是申请调解。若协商不成，可以向当地的管理部门或相关调解机构申请调解。这些机构通常具有专业的知识和经验，能够帮助双方梳理问题、分析责任，促使双方达成合理的解决方案。

三是提起诉讼。若调解也无法解决，那么可以准备好相关证据，如、拆迁协议、租金支付记录等，向有管辖权的人民法院提起。在诉讼过程中，要清晰阐述事实和理由，请求法院判令拆迁方支付拖欠的房租费及可能产生的利息等损失。通过法律途径，维护自身的合法权益。

二、不想租了房东不退房租怎么办

若遇到不想租了但房东不退房租的情况，可从以下几方面着手解决：

一是查看租赁合同约定。若合同中有关于提前退租及租金退还的明确条款，按合同执行。比如合同约定提前一定期限通知房东可退剩余租金，且租客已按要求通知，房东应退还。

二是与房东协商沟通。向房东诚恳说明退租原因，争取其理解与同意退还部分或全部租金。如因工作调动等合理原因，可能促使房东考虑退还。

三是若协商不成，可寻求第三方调解。比如向当地居委会、街道办等基层调解组织反映情况，由他们出面协调，促使双方达成合理解决方案。

四是若上述方式均无法解决，可考虑通过法律途径。准备好租赁合同、支付租金凭证等相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还不合理扣留的租金，维护自身合法权益。

三、不交房租租客反而让房东交装修损失费怎么回事

这种情况可能存在多种原因。

一是租客可能认为装修是经过房东同意的。若在租赁前或租赁期间，租客获得房东明确许可进行装修，且双方未就装修后续处理有明确约定，租客可能觉得房东应承担一定责任，在租赁关系结束等情况下要求房东补偿装修损失。

二是租客对租赁合同条款理解有误。有些租赁合同会明确约定装修的归属及处理方式，比如租赁期满或时，装修无偿归房东所有等。若租客未仔细研读合同，可能会提出不合理要求。

三是租客想借此谋取不当利益。即便没有合理依据，部分租客可能企图通过主张装修损失费来给房东施压，试图达到少付房租或获取其他补偿等目的。

从法律角度看，若装修未经房东同意，租客自行装修，房东一般无需承担装修损失费用；若经同意且有约定，则按约定处理；无约定的，根据具体情况，比如剩余租赁期限等，合理确定装修残值等相关问题。

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