一、租的房子拆迁房东不退房租怎么办理

若租的房子遇拆迁房东不退房租，可按以下步骤处理：

首先，查看。明确合同中对于等特殊情况租金处理的相关约定。若合同有明确规定在拆迁情形下房东应退还剩余房租，此条款将成为主张权利的重要依据。

其次，与房东协商。以平和理性的方式与房东沟通，指出合同约定或依据公平原则说明其应退还房租。协商过程保留好相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能使用。

若协商无果，可考虑采取法律途径。向当地基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，借助第三方力量促使房东退还房租。

若调解仍无法解决，可向提起诉讼。准备好充分证据，包括租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等，向房屋所在地有管辖权的法院提交和证据材料。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。若判决房东退还房租，而其拒不执行，可申请强制执行。

二、租的房子被拍卖了还要交房租吗

在租的房子被拍卖的情况下，是否还要交房租需分情况来看：

其一，若租赁合同在房屋拍卖前就已签订且合法有效，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有权人依然具有约束力。在租赁期限内，承租人仍应按照原租赁合同的约定向新的所有权人继续支付房租，履行租赁义务。

其二，如果房屋在租赁期间被依法拍卖，且法院或相关执行机构明确要求承租人腾空房屋并解除租赁合同，那么自解除租赁合同的通知到达承租人之日起，承租人无需再支付房租。

其三，若拍卖导致房屋存在权利瑕疵，影响到承租人的正常使用，例如新的所有权人要求提前收回房屋等，承租人可与相关方协商调整租金支付事宜或依法主张相应权利。总之，要根据具体的情况来确定是否还需交房租。

三、住了2天怎么让房东退房租

要让房东退还住了2天的房租，可参考以下做法：

一是查看约定。若合同中有关于提前退房、租金退还的相关条款，按合同执行。比如合同约定住不满一定期限不退房租，那可能较难争取；若有按实际居住天数计算租金的约定，则可据此与房东协商。

二是与房东友好协商。主动且诚恳地向房东说明退房原因，如工作变动、突发紧急情况等，争取房东理解。可以提出愿意承担一定合理补偿，如支付这两天的等，让房东考虑退还剩余房租。

三是寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、社区调解委员会等第三方介入调解。他们能从中斡旋，促使双方达成合理解决方案。

四是保留相关证据。在与房东沟通协商过程中，注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能出现的纠纷解决之需。

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