一、提前退房剩余房租可以退吗

提前退房剩余房租能否退还，需依据具体情况判定。

若中有明确约定提前退房的相关条款，比如约定提前退房时房东有权没收剩余房租，或需按一定比例扣除后退还等，那么应按照合同约定执行。

若合同没有相关约定，则要考虑提前退房是否给房东造成损失。若未造成损失，从公平合理角度，房东应退还剩余房租。例如，房屋处于容易出租状态，不影响后续出租给他人。但如果提前退房给房东带来损失，如重新寻找租客产生费用、房屋空置期间损失等，房东可以在扣除相应损失后退还剩余房租。

若双方就剩余房租退还问题产生争议，无法协商解决，可通过调解、或诉讼等法律途径解决。在这些过程中，主张退还或扣除房租的一方，需提供相关证据证明自己的主张，如合同条款、损失的凭证等。

二、房租1200违约金要多少合理

房租1200元情况下，违约金数额合理性需综合多方面判断。

一方面，参考合同约定。若租赁合同明确约定了违约金计算方式或具体数额，且该约定不违反强制性规定，依约执行。比如约定为一个月租金，那么违约金就是1200元。

另一方面，若合同无约定，则要考量违约行为造成的实际损失。若因一方提前退租等违约行为，给房东造成如房屋闲置期租金损失、重新招租成本等，违约金应以弥补这些损失为基准。通常以不超过实际损失的30%为宜。若房东能证明实际损失为800元，在此基础上上浮30%，即1040元左右的违约金可能会被认定合理。

此外，司法实践中，也会根据公平原则和诚实信用原则综合判断。既要保护守约方权益，又不能让违约金过分高于或低于实际损失，以平衡双方利益。总之，合理的违约金数额需结合具体情形判定。

三、房租19000违约金是多少

违约金的具体数额需依据租赁合同的约定来确定。若租赁合同明确规定了违约金的计算方式或具体金额，就按合同执行。比如合同约定违约金为租金的一定比例，像20%，那么19000元房租对应的违约金就是19000乘以20%，即3800元。

若合同约定为固额，例如5000元，那就按此固定金额支付违约金。

若租赁合同没有对违约金作出约定，一方违约给对方造成损失的，违约方需赔偿对方因此遭受的实际损失。实际损失的计算可能涉及多方面因素，如重新寻找房源产生的费用、因延迟交房导致的经营损失等，这些损失需有相应证据证明。

在确定违约金数额时，若认为合同约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当调整，以确保公平合理。

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