一、租赁合同还没有到期，怎么办

现在假设你跟房东租了个房子，但是暂时不想接着租了，那么这个时候可以考虑首先看看你签的那份里面有没有提到关于解约的问题。

如果合同上白纸黑字写得清清楚楚的话，那你就直接按着上面说的做就是啦。

可是万一合同里找不到这方面的条例呢？这种时候你得赶紧跟房东聊聊，争取能找到共同点把合同提前解掉。

要是房东执意不愿意的话，那你可能就要掏钱赔付违约金或者承担其他合同里规定好的责任了。

所以说啊，不管怎么样，最好还是先跟房东好好谈一谈，用书面形式记录下来，这样才能保证大家的利益都不受损失嘛！

《中华人民共和国》第五百六十五条

当事人一方依法主张的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

《中华人民共和国民法典》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、被租赁骗去签合同，合同有效吗

说到租房的时候，被中介公司忽悠签了个圈套合同的事儿，可能会让你怀疑这个合同是不是真的有效呢？别急，我给你解释几点：首先，要是证明确实有中介公司玩弄花招、逼迫或者误导你之类的不正规手段，那么这个合同就有可能被认定为无效的；其次，如果中介公司故意瞒着你一些重要的事情，或者给的都是假的信息，导致你对合同里面的条款产生了误解，那你要小心了，这样的合同也可能没有法律效果；再者，就算他们没有刻意骗你，但是合同里的内容要是和冲突的话，那这个合同也是无效的；最后，如果你是在完全不知情的情况下，被他们误导着签了个和你实际想法不符的合同，那这个合同也是可以被判为无效的。

所以说，证据很重要！你得拿出足够的证据来支持你的说法，比如聊天记录、目击的证词什么的。

三、违约租赁合同赔偿标准

首先哈，咱们得看看这租房合同上是怎么说的嘞？大家都知道嘛，租房时候约定好的违约金比例呢，都是提前商量好了的！所以呀，咱就按照这个约定好的比例给就行。

接下来，要是这租房合同里头没提违约金这事儿咋办呢？别急别急，那咱们就来看谁违约了，看他们实际造成了什么损失，然后再根据这些损失算出相应的违约金，把押金和多收的房租还回去就OK~

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