一、租赁合同单方续签合法吗

租赁合同单方续签一般是不合法的。具体分析如下：

租赁合同是双方当事人基于平等、自愿、协商一致的原则所订立的合同，合同的变更、续签等同样需要遵循这一原则。

一方面，从合同的性质来看，租赁合同的续签意味着对原租赁关系的延续和新租赁条款的确定，涉及到双方的权利和义务。如果一方未经另一方同意擅自续签，这违背了合同订立的基本要求，也侵犯了对方的意思自治权。

另一方面，根据相关法律规定，合同的成立需要双方达成合意。单方续签的行为无法构成有效的合同续签，对另一方不具有法律约束力。例如，在合同中，若一方想续签，必须与对方进行沟通协商，就续租的期限、租金等关键条款达成一致意见后，签订书面的续租协议。

当然，如果原租赁合同中有关于自动续签的特殊约定，且该约定不违反的强制性规定，那么在满足约定条件时，可能会出现合法的“单方续签”情况，但这种情况是基于双方事先的约定，并非真正意义上的单方行为。

二、商场租赁合同合法吗

商场商铺租赁合同通常是合法的，但需满足一定条件。

其一，合同主体要适格。出租方须是对商铺拥有合法处分权的主体，比如是商铺的所有权人或者经所有权人授权的管理人等；承租方也应具备相应的民事行为能力，能够独立承担租赁相关的权利和义务。

其二，合同内容需符合法律规定。租赁的相关条款，如租赁期限、租金及支付方式、商铺的用途等，应明确且不违反法律法规的强制性规定。例如，租赁期限不得超过法定最长租赁期限；商铺用途需符合规划和相关管理规定。

其三，合同的签订需遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。不存在欺诈、胁迫、乘人之危等导致或可撤销的情形。

只要商场商铺租赁合同在主体、内容和签订程序等方面均符合法律要求，就是合法有效的合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

三、租赁合同变更合法吗

租赁合同变更在符合法定条件和程序的情况下是合法的。具体分析如下：

其一，双方协商一致变更。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。在租赁合同履行过程中，若出租人和承租人就租赁期限、租金数额、租赁用途等条款达成新的合意，对原合同进行修改或补充，这种变更只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，就是合法有效的。

其二，出现法定事由变更。例如因不可抗力致使原租赁合同部分条款无法履行，或者因政府政策调整等不可预见、不可避免的原因，导致继续按照原合同履行会显失公平等，在这种情况下，一方可以依据法律规定请求变更合同，经法定程序确认后，变更也是合法的。

总之，租赁合同变更是否合法，关键在于是否符合法律规定和双方约定。

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