一、租赁手机合同有什么套路

租赁手机合同可能存在以下一些套路：

1. 隐藏费用方面。

可能在合同中对逾期归还手机设置过高的罚金，比如每日罚金金额远高于手机正常租赁价值的合理比例。

合同里可能隐藏一些额外的服务费用，像所谓的“设备维护费”，但在签订合同时未明确告知具体收费标准和触发条件。

2. 手机状况界定方面。

对于手机归还时的磨损程度认定标准模糊，例如合同仅提及“正常磨损除外”，却没有详细说明正常磨损的范围，这可能导致租赁随意认定租户造成手机过度磨损而索赔。

3. 合同条款变更方面。

有些不良商家可能在合同中设置一些条款，允许自己单方面变更合同内容，比如随意提高租金，却没有对租户的权益保护作出相应规定，如租户在这种情况下的解约权等。

二、需要签字盖章吗

租赁合同通常需要签字或者盖章。

从合同成立的角度看，签字或者盖章是对合同内容认可的一种表现形式。如果是自然人之间签订租赁合同，签字即可。签字表明当事人亲自对合同条款进行了确认，愿意受合同约束。而对于法人或者其他组织签订租赁合同的情况，除了签字，还需要盖章。盖章具有公示性，表明该法人或组织对合同的认可。

需要注意的是，在某些特殊情况下，仅有盖章或者签字可能还不够。例如，存在代理关系时，代理人需要有合法的授权才能进行签字盖章等行为，否则可能影响合同的效力。

三、租赁合同可以租年吗

租赁合同可以按年租赁。

在租赁合同中，租赁期限的约定是比较灵活的。双方当事人可以根据自身需求和实际情况确定租赁期限。按年租赁是常见的一种方式，例如合同，双方可以约定租赁期为一年、两年或者多年。

不过，需要注意的是，不同类型的租赁物以及不同地区的可能会对租赁合同的最长期限有所限制。例如，土地租赁合同可能会有法定的最长租赁年限规定。而且，一旦确定了按年租赁等租赁期限，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，包括承租人按时支付租金，出租人提供符合约定的租赁物等。

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