一、房屋租赁合同有什么套路

房屋租赁合同可能存在以下一些需要注意的“套路”：

1. 租金相关条款。有些不良房东可能会在租金递增条款上设置不合理的条件，例如递增幅度过高或者递增时间间隔过短。还有可能将租金支付方式设置得很复杂，比如限定非常短的支付周期，给租客造成资金压力。

2. 房屋状况描述。在合同中可能模糊房屋的实际状况，比如对房屋存在的瑕疵、损坏情况隐瞒不报，等到租客入住发现问题时，房东可能会把责任推给租客。

3. 维修责任划分。可能会将本应由房东承担的维修责任转嫁给租客，例如房屋主体结构出现问题或者水电暖等设施老化等正常损耗情况下的维修。

4. 违约责任。有些合同会设定对租客非常严苛的违约责任，如轻微违约就没收全部押金甚至要求高额赔偿，而对房东自身的违约责任却规定得很轻或者根本没有。

5. 租赁期限与续租条款。可能在租赁期限上做文章，比如故意缩短租赁期以频繁涨租，或者在续租条款中设置不利于租客的条件，如房东有权无理由拒绝续租等。

二、做门牌需要吗

做门牌是否需要租赁合同分以下情况：

如果是商业场所做门牌，通常是需要租赁合同的。因为商业场所的门牌往往涉及到商业经营地址的标识，相关管理部门（如工商行政管理部门等）可能会要求提供租赁合同以证明经营场所的合法性及经营者对该场所具有使用的权利。这有助于规范商业经营秩序，确保地址信息的准确性，也方便进行管理和监督。

但如果是住宅做门牌，一般不需要租赁合同。住宅门牌更多是基于房屋产权情况或者居民居住事实，由当地的民政部门或者社区管理部门根据地址登记等相关规定进行设置，与租赁合同没有直接关系。

三、哈啰租赁合同怎么签的

签订哈啰租赁合同一般需要以下步骤：

（一）了解合同内容

1. 在哈啰平台上仔细查看租赁合同的条款，包括租赁的车辆（如果是租车）或物品的基本信息，如型号、规格等；租赁的时长规定，例如日租、月租等不同时长对应的价格与规则；租金的支付方式，是线上支付还是有其他特殊要求；以及关于押金的数额、退还条件等重要信息。

2. 关注违约条款，明确在哪些情况下属于违约行为，如逾期归还、损坏租赁物等，以及违约后需要承担的责任，例如支付违约金的数额或者赔偿标准等。

（二）提供必要信息

按照平台要求提供个人身份信息等必要资料用于租赁资格的审核，确保提供的信息真实准确。

（三）确认与签署

1. 在确认对合同所有条款都清楚理解之后，点击确认租赁相关按钮，完成电子签名等签署操作（如果是线上合同）。

2. 如果是线下签订，在纸质合同上签字，并保留好自己的合同副本以便日后可能的查询与维权。

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