一、电车租赁怎么结束合同

电车租赁结束合同通常有以下步骤：

（一）检查车辆

1. 按照中的约定，对电车进行全面检查。包括车辆外观是否有新的划痕、凹陷等损坏，车内设备如座椅、仪表盘等是否完好无损。

2. 检查电车的各项功能是否正常，如车灯、喇叭、刹车等。

（二）办理还车手续

1. 按照租赁的要求，在约定的时间和地点归还电车。

2. 向租赁公司提交车辆的相关物品，如车钥匙、（如果有）等。

3. 租赁公司可能会对车辆进行再次检查，确认无误后会出具车辆接收的相关证明。

（三）费用结算

1. 结算租金，如果有超时使用的情况，按照合同约定支付额外的租金。

2. 扣除租赁期间可能产生的罚款（如罚款）、车辆损坏维修费用（如果有）等。

3. 租赁公司在完成费用结算后，应出具费用结算清单，并退还租客可能存在的押金（如果没有其他争议情况）。

（四）合同解除

在完成上述步骤且双方无争议后，合同自然解除。如果存在争议，可协商解决，协商不成可根据合同中的争议解决条款（如或诉讼）处理。

二、合同怎样执行

房屋租赁合同的执行需要从以下方面着手：

1. 按约定交付房屋与租金。房东应按合同约定的时间、状态交付符合要求的房屋，租客要按时足额支付租金。如果租金支付方式是分期支付，租客需严格遵守支付周期。

2. 房屋使用与维护。租客要按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。在使用过程中，要合理维护房屋设施，对于自然损耗由房东负责维修，因租客使用不当造成的损坏则由租客负责维修或赔偿。

3. 遵守合同期限。双方都应遵守合同约定的租赁期限，在租赁期届满前，未经对方同意不得擅自。若房东要提前收回房屋或者租客要提前退租，需按照合同约定承担违约责任。

4. 遵守其他约定事项。例如是否允许转租等条款，都需严格按照合同执行。若一方违反合同约定，另一方可以通过协商、调解或者诉讼等方式维护自己的合法权益。

三、租赁条件怎么谈合同

在谈租赁合同时，租赁条件是关键内容。

（一）租金方面

1. 明确租金金额。要根据市场行情、租赁物价值等因素合理确定，避免过高或过低。

2. 租金支付方式。是按月、季度还是年度支付，支付的具体日期也要确定，比如每月的1号或者每季度的第一个月的10号前。

3. 租金调整机制。若租赁期限较长，应约定租金是否会根据市场波动或者特定条件进行调整，如物价指数上涨一定比例时租金相应增加。

（二）租赁期限

1. 起始日期和结束日期要精确到日。

2. 若有续租意向，是否有优先续租权，续租的租金涨幅如何确定等。

（三）租赁物的使用与维护

1. 明确使用范围。比如房屋租赁，是否可以用于商业经营或者居住等特定用途。

2. 维护责任。正常损耗由谁负责，大的维修义务由哪方承担等。

（四）违约责任

1. 对双方违约行为进行列举，如租户逾期支付租金、房东提前收回租赁物等。

2. 明确违约的赔偿方式，是支付违约金还是赔偿实际损失等。

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