一、租房没办租赁合同违法吗

租房没办理租赁合同不必然违法。

如果是短期的、临时性的租赁关系，例如租客临时借住几天等情况，没有书面租赁合同是比较常见的，不违反法律规定。但如果是较长期限的租赁关系，虽然没有签订书面租赁合同，只要双方达成了租赁的合意，口头约定也可以形成事实上的租赁关系，这种情况并不违法，但会存在一些风险。一是在租赁期限上可能产生争议，因为没有书面约定难以确切证明双方约定的租赁时长；二是在租金、租赁用途等方面如果发生纠纷，举证也会相对困难。

不过在一些地区，如果当地政府有相关规定要求必须办理登记备案手续，而未办理的，可能会受到相关部门的行政处罚，但这并不等同于租赁行为本身违法。

二、租赁合同潦草怎么办

如果租赁合同比较潦草，可从以下方面处理：

（一）合同内容辨认方面

1. 双方当事人应积极核对合同内容。如果是手写潦草导致部分条款难以辨认，双方可以凭借记忆、相关交易习惯或者其他辅助证据来确定原意。例如，如果涉及租金金额，可参考银行转账记录、双方的聊天记录等能体现租金数额的信息。

2. 若对合同内容存在争议且无法自行确定，可寻求第三方见的帮助。如果签订合同时有见证人在场，见证人可对合同内容的真实意思进行说明。

（二）合同效力方面

1. 潦草本身并不必然导致。只要合同满足基本的成立要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗，合同就是有效的。

2. 但是，如果因为潦草而产生歧义或者存在欺诈、胁迫等影响合同效力的情形，则需要通过法律途径解决。可以向人民提起诉讼，由法院根据证据来判定合同条款的真实含义以及合同的效力。

三、租赁房屋合同可以改动吗

租赁房屋合同可以改动，但需要满足一定条件。

（一）双方协商一致

1. 如果租赁双方协商一致同意对合同进行改动，那么可以对合同条款进行修改。这种修改可以是对租金金额、租赁期限、房屋用途等条款的调整。修改后的合同条款对双方具有约束力。

2. 双方应采用书面形式对修改内容进行确认，例如签订补充协议。补充协议应明确指出修改的原合同条款以及新的条款内容。

（二）符合法定条件

1. 在某些法定情形下，如因不可抗力等因素导致合同部分条款无法履行或者显失公平的，受不利影响的一方可以请求法院或者机构变更合同条款。但这种变更需要经过法定程序，由司法机关或仲裁机构根据具体情况作出裁决。

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