一、没办租赁合同怎么上小学

如果没有办理租赁合同想要上小学，不同地区的政策有所不同。

在一些地区，若没有租赁合同，但有自有房产，可以凭借房产证等相关房产证明来证明居住地址，符合学区入学要求的话就可以办理入学。

如果是租房居住且没有租赁合同，部分地区可能允许提供其他明材料来替代，例如社区或居委会开具的居住证明，写明居住地址、居住时长等情况，但这种情况学校会进一步审核居住的真实性等情况。

还有些地区会有特殊政策，例如对一些进城务工人员子女入学，会专门设置入学通道，可能需要提供诸如务工证明、居住情况说明等一系列材料来综合判定能否入学。不过总体而言，没有租赁合同会对入学产生一定的影响，最好尽快补办或者准备好其他替代的合法有效居住证明材料。

二、财产租赁合同包括租房吗

财产租赁合同包括。

财产租赁合同是指出租人将财产交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而房屋属于财产的一种。在租房过程中，房东（出租人）将房屋交付给租客（承租人）使用，租客支付相应的租金，这完全符合财产租赁合同的定义。

这种合同明确了双方的权利和义务。比如出租人有义务保证房屋符合约定的使用用途并在租赁期间保持房屋的正常使用状态，承租人有义务按照约定的金额和方式支付租金，并合理使用房屋等。

三、租赁注销合同有效吗

租赁注销合同是否有效，需要从多方面判断。

（一）合同主体方面

如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，这是合同有效的前提条件。例如，自然人需要达到法定年龄且精神正常，法人需在其合法经营范围内签订合同。

（二）意思表示真实

双方签订租赁注销合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。比如，一方没有受到另一方的威胁或欺骗而被迫签订合同。

（三）内容合法性

1. 合同内容不能违反的强制性规定。如果合同约定的注销租赁关系的条款违背了法律规定的租赁相关权益保护等强制性要求，那么合同可能无效。

2. 合同也不能损害社会公共利益或者第三人的合法权益。

只要满足以上条件，租赁注销合同通常是有效的，但具体案件还需要根据实际情况进行详细分析。

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