一、租赁房租的装修费用怎么入账

对于租赁房屋的装修费用入账问题，需根据具体情况进行处理：

一是租赁期较短（通常不超过一年）或金额较小的装修费用。这种情况下，可将装修费用直接计入当期损益，一般通过“管理费用”等科目核算。比如企业对租赁的临时办公场地进行简单装修，花费金额不大，就可在发生时直接借记“管理费用——装修费”，贷记“银行存款”等科目。

二是租赁期较长且装修费用金额较大的情况。应将装修费用予以资本化，计入“长期待摊费用”科目，并在租赁期内合理摊销。比如企业租赁厂房用于生产经营，对厂房进行大规模装修改造，发生较大金额支出。发生装修费用时，借记“长期待摊费用——装修费”，贷记“银行存款”等；然后按照租赁期进行摊销，借记“管理费用”等，贷记“长期待摊费用——装修费”。

总之，入账方式要依据租赁期限及装修费用金额大小等因素合理确定。

二、给了房租不想租了能要回来吗

在给付房租定金后不想租了，定金能否要回需根据具体情况判断：

三、一般提前多久付房租

房屋租赁中提前付房租的时间并无统一的法定标准，通常由租赁双方在中自行约定，常见的情况有以下几种：

一是按月支付。部分租赁关系中，租客会在每月月初或特定日期支付当月房租，这种方式较为灵活，适用于短期租赁或租客资金流动较为频繁的情况。

二是按季支付。即租客每三个月支付一次房租，通常会提前一周到半个月支付下一季度的房租。按季支付能减少房东收款的频率，也给予租客一定的资金安排空间。

三是按年支付。对于长期稳定的租赁关系，有些租客会选择一次性支付一年的房租，一般会在租赁期开始前一个月左右支付。按年支付对房东来说资金更有保障，租客也可能因此获得一定的租金优惠。

总之，提前付房租的具体时间取决于双方协商，在签订租赁合同时应明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

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