一、租赁合同成立条件是什么

租赁合同成立需满足以下条件：

一是存在双方或多方当事人。租赁合同是双方法律行为，需要有出租人和承租人两方主体，他们具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，承担相应的。

二是当事人就租赁事项达成合意。双方需就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等主要条款协商一致，形成共同的意思表示。这种合意通常通过要约和承诺的方式达成，一方发出租赁的要约，另一方作出承诺。

三是不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。租赁合同的内容不能违反法律的禁止性规定，不能损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，否则合同可能被认定无效。

此外，对于一些特殊的租赁物或租赁行为，还可能需要满足特定的条件或经过特定的程序，如租赁房屋可能需要办理相关登记备案手续等。

二、租赁合同有效期限是多久

租赁合同的有效期限需根据不同情况来确定：

一是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这是法律对于租赁期限的最长限制，旨在维护交易的稳定性和公平性。

二是不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

总之，在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限，且不得超过法定最长年限，以保障自身合法权益，避免不必要的法律风险。

三、租赁合同的相关规定是什么

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。相关规定主要有以下几方面：

在租赁期限方面，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

关于租金支付，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照相关法律规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

在租赁物维修方面，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

另外，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。

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