一、合同上租赁期限写错还有效吗

合同上租赁期限写错，一般情况下合同仍然有效。具体分析如下：

一是从合同效力的认定原则来看，根据相关法律规定，合同的成立与生效通常取决于当事人的真实意思表示、合同内容是否违反的强制性规定以及是否符合公序良俗等因素。租赁期限写错并不必然导致合同整体无效，只要能确定当事人之间关于租赁的真实意思，合同的其他关键条款也合法有效，那么合同通常是有效的。

二是对于租赁期限的错误，可以通过一定方式进行修正。如果双方能够就正确的租赁期限达成一致意见，可以通过签订补充协议的方式对原合同的租赁期限条款进行修改和完善。若无法协商一致，可根据合同的相关条款、交易习惯以及双方以往的履行情况等因素，综合判断和确定真实的租赁期限。

总之，租赁期限写错一般不影响合同的效力，可通过合理方式对错误进行纠正。

二、合同必备条款有哪些

房屋租赁合同的必备条款主要包括以下几方面：

一是当事人信息。需明确出租人和承租人的姓名、号码、联系方式、住址等，确保双方身份清晰可查。

二是房屋基本情况。要详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，避免后续因房屋状况产生纠纷。

三是租赁期限。确定租赁的起止时间，明确租赁时长，同时约定是否可以续租及续租条件。

四是租金及支付方式。明确租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）、支付方式（如现金、转账等）以及逾期支付的违约责任。

五是房屋用途。规定承租人租赁房屋的具体用途，若改变用途需经出租人同意。

六是维修责任。划分出租人和承租人在房屋及附属设施维修方面的责任，保障房屋正常使用。

七是违约责任。约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如提前解约、损坏房屋等情况的处理方式。

八是争议解决方式。通常选择或诉讼，明确解决纠纷的途径。

三、房屋租赁合同有涂改生效吗合法吗

房屋租赁合同有涂改是否生效及合法，需分情况来看：

若涂改是经双方协商一致后进行的，且双方在涂改处签字、盖章或者按手印予以确认，这种情况下的涂改是有效的且合法。因为合同的变更需要双方达成合意，通过这种方式表明双方对修改内容的认可，符合法律规定和的一般原则，修改后的合同条款对双方具有约束力。

然而，如果涂改是一方未经对方同意擅自进行的，那么该涂改行为是无效且不合法的。合同是双方意思表示一致的产物，未经对方同意擅自修改，破坏了合同的严肃性和双方的合意基础，这种涂改不能改变原合同的内容，原合同依然按照未涂改前的条款执行。

总之，房屋租赁合同涂改后的效力及合法性取决于涂改是否经过双方协商一致并进行确认。

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