一、解除租赁合同要去备案吗

解除租赁合同是否需要备案，需分情况来看：

从法律规定层面，一般来说，若租赁合同在订立时进行了备案登记，那么在解除时，通常也需要办理备案手续。这是为了确保租赁管理部门能够及时掌握租赁关系的变动情况，便于对租赁市场进行规范和管理。比如在一些城市，对于合同备案有明确要求，解除时若不备案，可能影响后续租赁相关事务的办理。

但在实践中，并非所有地区都强制要求对解除租赁合同进行备案。如果当地没有相关的政策法规明确规定解除必须备案，且租赁双方已就解除事宜达成一致，完成交接等程序，不备案也并不必然导致解除行为无效。不过，从避免潜在纠纷和完善租赁管理的角度出发，即便当地无强制要求，办理备案手续也是较为妥当的做法，可使租赁关系的终止更加规范、清晰。

二、燃气租赁合同能解除吗

燃气租赁合同在一定条件下是可以解除的，具体情况如下：

一是协商解除。合同双方当事人可以通过协商一致，达成解除燃气租赁合同的合意，这种方式只要双方自愿且不违反的强制性规定，即可。

二是法定解除。当出现法定事由时，一方当事人有权解除合同。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。比如，燃气供应方因不可抗力无法继续提供燃气，导致承租方无法正常使用燃气实现租赁目的，承租方就可以解除合同。

三是约定解除。若双方在燃气租赁合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。

三、他人有权解除租赁合同吗

在一定情形下，他人是有权解除租赁合同的，具体分以下几种常见情况：

一是约定解除。若租赁合同中明确约定了在某些特定条件成就时，一方或双方有权解除合同，那么当这些约定条件出现时，相关方就可以依据合同约定解除租赁合同。

二是法定解除。比如，承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租给他人；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付；因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的等法定情形出现时，出租人有权解除合同。反之，若出租人未按约定交付租赁物、交付的租赁物不符合约定等影响承租人使用收益的，承租人也可在符合法定条件时解除合同。

三是协商解除。租赁双方经协商一致，达成解除租赁合同的合意，也可以解除合同。总之，是否有权解除租赁合同需根据具体情况，依据合同约定和法律规定来判断。

以上是关于解除租赁合同要去备案吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。