一、租赁合同退钱怎么处理的

在处理租赁合同退钱事宜时，需根据具体情况分析：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了退租及退费的相关条款，比如在何种情形下可以退租退费、按何种比例退费等，那么应严格按照合同约定执行。例如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，那么就按此扣除后退还剩余款项。

二是考虑退租原因。若因不可抗力因素，如房屋被依法征收等导致无法继续租赁，一般应退还剩余租金及押金。若因承租人自身原因提前退租，且未与出租人协商一致，可能需承担违约责任后，再处理退费问题。若因出租人原因，如房屋存在安全隐患等影响正常使用，承租人有权并要求退还剩余租金和押金。

三是协商解决。若双方对退钱事宜存在争议，可先尝试协商，协商达成一致的，按协商结果处理。协商不成的，可通过诉讼或等法律途径解决。

二、租赁合同丢失如何退押金

当租赁合同丢失要退押金时，可参考以下做法：

其一，与出租方协商沟通。主动且坦诚地向出租方说明租赁合同丢失的情况，请求其理解，并表明自身愿意配合完成退押金的相关程序。若出租方通情达理，在确认租赁期间无违约行为，如按时支付租金、未损坏租赁物等，可能会直接退还押金。

其二，提供其他证据。收集能证明租赁关系及履行情况的相关材料，比如租金支付凭证，包括银行转账记录、微信或支付宝转账截图等；租赁物交接记录，若有当初接收租赁物时的签字确认单等；与出租方就租赁事宜的沟通记录，如短信、聊天记录等，以证明自身依约履行了租赁义务，从而要求退还押金。

其三，若协商不成，可考虑寻求第三方调解，如向当地的基层调解组织或相关行业协会反映情况，争取调解解决，若仍无法解决，还可通过诉讼途径维护自身合法权益。

三、无租赁合同如何维权退费

在没有租赁合同的情况下维权退费，可参考以下方法：

其一，收集证据。尽管没有书面合同，但要尽力搜集能证明租赁关系及相关约定的证据，比如租金支付凭证，包括银行转账记录、微信或支付宝转账截图等；双方关于租赁事宜的聊天记录，涉及租赁期限、租金金额、退费约定等内容；以及能证明租赁事实的其他证据，如房屋交接时的记录、在场证言等。

其二，与对方协商。在掌握一定证据后，主动与出租方或相关方进行沟通协商，清晰、明确地表明退费诉求及依据，争取友好解决。

其三，若协商不成，可寻求法律途径。向当地的基层调解组织申请调解，由专业人员介入协调处理；也可向人民提起诉讼，在诉讼中，充分提交所收集的证据，以支持自己的退费主张，由法院依法作出公正裁决。

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