一、租赁合同到哪里解除

租赁合同的解除，一般可通过以下途径：

一是协商解除。双方当事人经友好协商，就提前终止租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确解除的相关事宜，如租金结算、租赁物返还等。这种方式较为灵活，只要双方自愿且不违反的强制性规定，在双方约定的地点进行协商并签订解除协议即可，常见的如租赁双方的办公场所、住所等。

二是法定解除。当出现法律规定的解除情形时，如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等，享有解除权的一方可向对方发出解除通知。通知可采用书面形式，如通过邮寄送达、当面送达等方式，送达对方的住所地、经常居住地或合同约定的联系地址等。

若双方对解除存在争议，还可通过向人民提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁的方式，由司法机关或仲裁机构依法裁决是否解除租赁合同。

二、长期租赁合同如何解除

长期租赁合同的解除，主要有以下几种情形及方式：

一是协商解除。租赁双方经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，可签订解除协议，明确双方权利义务的终止及相关善后事宜，如租金结算、租赁物返还等。

二是法定解除。若出现法定事由，一方可依法。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。例如，承租人未经出租人同意擅自改变租赁物用途，出租人可解除合同。

三是约定解除。若租赁合同中事先约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可以解除合同。例如约定若承租人逾期支付租金超过一定期限，出租人有权解除合同，当该情形出现时，出租人即可行使解除权。

解除长期租赁合同时，应遵循法定程序，通知对方，并注意保留相关证据。

三、租赁合同怎样算解除成功

租赁合同的解除成功与否，需根据不同情形判断：

一是协商解除。若出租方与承租方经平等、自愿协商，就解除租赁合同达成一致意见，并签订解除协议，明确约定双方权利义务终止等相关事宜，自该协议生效时，租赁合同解除成功。

二是法定解除。当出现法定解除事由时，如因不可抗力致使不能实现合同目的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，享有解除权的一方依法行使解除权，通知对方解除合同。通知到达对方时，租赁合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力，经确认有效的，租赁合同解除成功。

三是约定解除。若租赁合同中约定了解除条件，当条件成就时，解除权人行使解除权，按法定程序通知对方后，租赁合同亦解除成功。

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