一、租赁合同签字后多久生效

租赁合同签字后生效时间需分情况来看：

一是若合同中明确约定了生效时间，那么自约定的时间起合同生效。比如合同约定签字后且自某个具体日期开始生效，那就按照该约定执行。

二是若合同没有特别约定生效时间，一般情况下，双方签字后合同即成立并生效。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。在租赁合同中，双方当事人通过签字的方式表示对合同内容的认可和接受，此时合同在法律上即具有约束力，双方应当按照合同约定履行各自的义务。

不过，若存在一些法定的无效或可撤销情形，即便签字了，合同的效力也可能会受到影响。例如，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，；因重大误解订立的合同，当事人有权请求人民或者机构变更或者撤销。

二、手写租赁合同是否有效

手写的租赁合同是有效的。租赁合同的效力并不取决于其书写形式是手写还是打印，关键在于其是否满足合同生效的法定条件。具体而言：

一是合同主体适格。签订租赁合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力，能够独立承担。例如，完全民事行为能力人可以独立签订租赁合同，签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁合同也有效。

二是意思表示真实。双方在签订合同时，必须是真实自愿地表达自己的意愿，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

三是内容不违反的强制性规定和公序良俗。租赁合同中约定的租赁物、租赁期限、租金等条款，都应符合法律规定和社会公共利益。

只要手写的租赁合同满足上述条件，就是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方应按照合同约定履行各自的义务。

三、租赁合同向哪备案有效

租赁合同备案通常向房屋所在地的房地产管理部门或相关行政主管部门办理才有效，具体说明如下：

在城市，一般是向当地的住房和城乡建设部门或其下属的管理机构备案。备案时，出租人和承租人需携带租赁合同、双方明、明等相关材料。以住宅租赁为例，办理备案能保障租赁双方的合法权益，比如在租金调整、租赁期限变更等问题上，备案的合同更具公信力。

对于经营性用房租赁，除了上述材料外，可能还需要提供等相关经营资质证明。向相关部门备案后，在发生租赁纠纷时，备案合同可作为重要证据，便于相关部门或司法机关查明事实、分清责任。

此外，不同地区可能根据当地实际情况，对租赁合同备案部门有具体规定。因此，在签订租赁合同前，租赁双方可向当地相关部门咨询具体的备案要求和流程。

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