一、租赁合同多久后生效

租赁合同的生效时间需根据具体情况判断，主要有以下几种情形：

一是依法成立的租赁合同，自成立时生效。通常情况下，合同双方就租赁事项达成一致意见，签字、盖章或者按手印后，合同即成立并生效。例如，双方当面协商好租赁房屋的各项事宜，当场签字确认，此时合同生效。

二是若租赁合同附生效条件，则自条件成就时生效。比如，双方约定待房东完成房屋内部装修后合同才生效，那么装修完成这一条件满足时，租赁合同开始生效。

三是若租赁合同附生效期限，则自期限届至时生效。例如，双方约定合同自1月1日起生效，那么到该日期时，合同生效。

另外，若法律、行政法规规定租赁合同应当办理批准、登记等手续生效的，需依照其规定办理相关手续后合同才生效。

二、租赁合同如何判断无效

判断租赁合同是否无效，需从多方面考量：

一是合同主体方面，若出租方或承租方不具备相应民事行为能力，比如未成年人、精神病人等在不能辨认或不能完全辨认自己行为时签订的租赁合同，通常无效。

二是合同内容方面，若合同条款违反强制性规定，如租赁违法建筑，因违法建筑本身不具备合法出租条件，该租赁合同无效；或者租赁期限超过法律规定的最长20年期限，超出部分无效。

三是合同订立过程方面，若存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害国家、集体或第三人利益的情形，租赁合同也无效。例如，一方通过欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下签订租赁合同，且损害了第三人利益。

四是若合同目的不合法，如租赁场地用于非法经营活动，此租赁合同同样无效。总之，需综合多方面因素判断租赁合同的效力。

三、店铺租赁合同怎么签有效

签订有效的店铺租赁合同，需注意以下要点：

其一，合同主体信息要明确。出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、地址等基本信息应准确无误，确保合同主体的真实性与可识别性。

其二，租赁店铺的具体信息需清晰。包括店铺的具体位置、面积、用途等，避免因地址模糊或用途不明确引发后续纠纷。

其三，租赁期限、租金及支付方式要约定清楚。明确租赁起止时间，租金金额、支付周期及支付方式，如有租金递增约定，也应详细写明递增条件与幅度。

其四，权利义务需明确。例如出租方应保证店铺的正常使用，承担相应的维修责任；承租方应按约定使用店铺，不得擅自转租等。

其五，违约责任要约定。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

最后，合同需双方自愿签订，内容不违反法律法规的强制性规定，且签字或盖章确认，这样的店铺租赁合同才具有法律效力。

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