一、租赁合同和出让合同的区别

在租赁和出让合同这两种基本契约类型中，最为显著的差异体现在以下几个方面：首先是租赁合同，这类合约规定了出租人向承租方转移对资产使用权的管理权，并要求承租方履行支付租金的义务；而在租赁期限结束之后，该项财产则需无条件地归还至出租人手中。其次是出让合同，在这种情况下，出让人需要将产物品权转移到受让人手中，同时，由其支付相应价款以期最终获取该项财产的所有权。

《》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租赁合同签了能违约吗怎么赔偿

租赁契约一旦由双方签署并盖章确认，便拥有了法律上所赋予的效力和约束力。合同生效期间，除非其中存在豁免责任的具体条款或是由双方协商一致解约，否则任何一方若未依法履行合作义务而擅自违约的话，均需要独自承担由此产生的法律后果及责任。此种违约责任常涉及到向对方支付违约金、赔偿相应的经济损失等等。对于数额的确定，应当以实际遭受的损失为基础进行计算，同时也不能超出违约者在订立合同时所能预见或者应当预见到的损失范畴。

三、哪里查询租赁合同编号

若您需要查询租住房屋的相关合同编号信息，我们通常建议采取以下两种途径进行查询，即电话咨询与现场实地查询。以下为详细的查询方式供您参考：

1.电话咨询。您可致电当地的住宅租赁管理服务中心，并提供个人明以及租住房屋的具体地址等关键信息，即可获取相应的编号。如未能成功查询，则可能意味着该房东尚未将租房合同进行备案登记。

2.现场实地查询。当您选择前往房管局进行查询时，请务必携带本人的、身份证件及租房合同等重要文件资料，前往当地的房管局，并寻找管理部门的工作人员，他们会依据您提供的证件和材料进行详细查询。

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