一、融资租赁是实践合同吗

融资租赁不是实践合同，而是诺成合同。

在融资租赁中，只要出租人和承租人就租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致协议，合同即成立，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。这符合诺成合同的特点，即双方当事人意思表示一致即可成立合同。

而实践合同是除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同。融资租赁显然与之不同，其合同的成立主要依赖于双方的合意，而不是租赁物的交付这一行为。

二、可以自带合同吗

在许多情况下是可以自带房屋租赁合同的。

如果是用于办理相关行政手续，例如办理等，只要该符合相关规定的要求即可。一般来说，房屋租赁合同需要包含双方当事人信息（姓名、号等）、房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。

在司法诉讼场景下，当事人也可以提供自己拟定的房屋租赁合同作为证据。不过，该合同的真实性、合法性和关联性会受到的审查。例如，合同是否是双方真实意思表示，是否存在违反强制性规定的情况等。

但如果是在某些特定的官方机构或商业场景下，对方可能会提供统一格式的房屋租赁合同，不过这并不排除在补充约定部分参考自带合同的相关条款。

三、租赁合同怎么办理

办理徐州租赁合同，一般按以下步骤：

（一）合同签订

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2. 确定租赁物的具体情况，如房屋的地址、面积、附属设施等；若是车辆租赁，要明确车辆型号、车架号等信息。

3. 约定租赁期限、租金金额、支付方式和支付时间等重要条款。

4. 协商租赁物的用途，以及维修责任的承担方。

（二）备案登记（并非强制，但某些情况下有必要）

1. 对于房屋租赁，可到当地房屋租赁管理部门办理备案。通常需要携带租赁合同、租赁双方身份证明等材料，具体要求可咨询当地管理部门。

2. 相关部门受理后，对符合条件的进行登记备案，可能会出具备案证明。

在签订租赁合同过程中，要确保合同条款符合法律法规规定，以保障双方合法权益。

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