一、租赁权怎么保证合同无效

要保证涉及租赁权的合同无效，可关注以下几点：

一是主体不适格。若出租方并非租赁物的合法所有权人或未经授权的处分人，比如未经共有人同意擅自出租共有房屋；承租方不具备相应民事行为能力，如未成年人在未经法定代理人同意下签订大额租赁设备合同等，合同可能无效。

二是内容违法。租赁标的若为法律禁止出租的物品，像违法建筑的租赁，因违反强制性规定而无效；或者租赁用途违法，例如将用于非法经营活动等，合同也会无效。

三是意思表示不真实。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，例如出租方故意隐瞒租赁物存在严重质量问题，使承租方在错误认识下签订，受损害方有权请求撤销或认定合同无效。

四是违反公序良俗。若租赁合同的约定违背社会公共利益和善良风俗，同样可能被认定无效。需注意，认定合同无效需通过法定程序，由法院或仲裁机构依法裁决。

二、保证赔偿标准规定多少

保证合同违约金赔偿标准并无固定的法定具体数额，通常遵循以下原则确定：

一是有约定从约定。若保证合同中当事人明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应按照约定执行。例如双方约定违约金为合同标的额的一定比例等。

二是法定标准补充。若合同未约定违约金或约定不明，当一方违约给对方造成损失时，违约方应承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三是合理调整。若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加，以体现公平和合理的原则，维护当事人的合法权益。总之，保证合同违约金赔偿标准需综合多种因素确定。

三、保证合同违约金赔偿标准规定多少钱

保证合同违约金赔偿标准并无固定的具体金额规定，通常遵循以下原则确定：

一是有约定从约定。若保证合同中，当事人明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应按照约定执行。比如约定违约金为合同标的额的一定比例等。

二是约定过高或过低可调整。若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求适当减少；若约定的违约金低于造成的损失，守约方可以请求适当增加。判断是否过高或过低，需综合考虑违约行为造成的实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素。

三是无约定按法定。在没有约定违约金的情况下，守约方因对方违约遭受损失的，可以要求违约方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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