一、房东卖房后,原租赁合同是否继续有效

1、先签订了租赁合同，房东在租赁期限出售房屋的，原房屋租赁合同继续有效，买受人不得要求解除租赁合同。

2、法律规定：《中华人民共和国》

第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

二、租赁合同无效有哪些法律后果

1、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，一般应予支持。

当事人请求赔偿因受到的损失，法院依照的有关规定和相关本司法解释的规定处理。

2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，法院应当认定超过部分的约定无效。

但出租人与承租人另有约定的除外。

4、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求或者认定转租合同无效的，法院不予支持。

因租赁合同产生的纠纷案件，法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。

5、因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人权的，法院应予支持。但转租合同无效的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿。

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