一、婚前房屋婚后出租,租金归谁所有

1、婚前房屋婚后出租，租金归屋主所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2、法律依据《中华人民共和国》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（1）一方的婚前财产。

（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

（3）或者中确定只归一方的财产。

（4）一方专用的生活用品。

（5）其他应当归一方的财产。

二、婚前个人所得租金是否可以分割

1、婚前个人房屋出租，如果是婚后所得的租金离婚可以分割;但是如果夫妻双方有财产协议，约定了租金婚后归一方个人所有的，不可以分割，依法归一方个人所有。

2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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