一.租赁合同是不是诺成合同

1.租赁合同是诺成合同。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的实际交付为生效要件，只要合同双方当事人意思表示一致且不违反法律规定的，该租赁合同即可成立。

2.法律依据：

《中华人民共和国》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二.租赁合同能否中止

对于租赁合同能否中止，法律没有明确的规定。但具有下列条件的，租赁合同可以解除：

1、承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受损的；

2、擅自转租的；

3、逾期不支付租金的。

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以并请求赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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