离婚时房子有贷款可以赠与子女吗？
原创文章内容：
在婚姻的旅程中，有时难免会走到分岔路口，当夫妻双方决定离婚时，财产分割便成了绕不开的话题，房产作为家庭资产的重要组成部分，往往成为争议的焦点，如果夫妻共同拥有的房子还有未还清的贷款，是否可以将这套房子赠与子女呢？这不仅是法律上的问题,更是情感和责任的体现。
根据我国现行法律规定，离婚时房子有贷款是可以赠与子女的，但需要满足一定的条件和程序，夫妻双方必须就房产归属达成一致意见，并明确表示愿意将房屋赠与子女，由于房屋存在贷款，这意味着房产并非完全属于夫妻双方，而是受到银行债权的限制，在赠与时需要获得银行的同意,或者提前偿还贷款以解除抵押登记。
需要注意的是，虽然可以将房子赠与子女，但这并不意味着贷款责任随之转移，如果贷款是以夫妻一方或双方名义申请的，即使房产赠与了子女，贷款的还款义务仍然由原借款人承担，换句话说,父母不能通过赠与行为逃避还款责任。
在实际操作中，赠与房产可能涉及税费问题，根据相关法律法规，直系亲属之间的赠与通常免征个人所得税，但仍需缴纳契税和公证费用等，在作出决定前，建议夫妻双方充分考虑经济能力和子女的实际需求,避免因一时冲动而给未来生活带来不必要的负担。
建议参考：
如果您正面临类似情况,以下几点建议或许能为您提供帮助：
- 协商优先：离婚时的财产分配应尽量通过协商解决，减少对立情绪,保护子女的心理健康。
- 咨询专业人士：在房产赠与过程中，建议聘请专业律师协助办理，确保程序合法合规,避免潜在风险。
- 评估经济能力：仔细评估自身经济状况，确保能够继续履行贷款义务,同时为子女提供稳定的成长环境。
- 书面协议明确：无论赠与与否，都应签订书面协议，明确各方权利义务,避免日后产生纠纷。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
《中华人民共和国契税法》第三条：契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
小编总结：
离婚时房子有贷款是否可以赠与子女，看似是一个简单的法律问题，实际上却牵涉到情感、责任和经济等多个层面，无论是选择赠与还是其他方式处理房产，都应从子女利益出发，兼顾公平与合理，毕竟，房产不仅是一种物质财富，更承载着家庭的温暖与希望，希望每位读者在面对此类问题时，都能冷静思考，理性决策,用爱为孩子撑起一片晴空。
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