房屋买卖个税是指在房屋买卖过程中，根据房屋的成交价格，按照一定比例向国家缴纳的税费。这个税费是由卖方承担的，通常被称为“个税”。

根据《中华人民共和国个人所得税法》规定：“个人出售不动产取得的收入，按照下列办法计算应纳个人所得税：（一）不动产的取得价款减去取得不动产的支出，不足部分免征个人所得税；（二）不动产的取得价款减去取得不动产的支出，超过1万元的部分，应当按照20%的税率计算个人所得税。”

根据上述法律规定，房屋买卖个税是根据房屋的成交价格，按照20%的税率计算个人所得税。对于不足1万元的部分，免征个人所得税。