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离婚后房子留给孩子谁有居住权

合飞律师2个月前 (03-20)普法百科4

一、离婚后房子留给孩子谁有居住权

离婚后房子留给孩子,关于居住权的问题情况如下:

如果房子已经明确留给孩子,孩子是房屋的所有者。从法律角度来说,孩子的父母双方在没有得到孩子同意的情况下,都没有居住权。但是如果双方在或者判决中有特殊约定,例如约定一方可以居住到孩子成年或者满足一定条件时,则按约定执行。

如果孩子未成年,通常会有监护人,监护人的居住权情况比较特殊。监护人有权为了孩子的利益对房屋进行管理和必要的使用,这可能包括居住。但这种居住也是基于保护孩子权益的目的,而不是基于自身权利的居住。如果监护人的居住损害到孩子的权益,其他利害关系人可以通过法律途径进行制止。

二、十年以上房产可以平分吗

夫妻结婚十年以上,房产是否能平分不能一概而论。

如果房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买,无论结婚多少年,一般属于,在离婚时通常可以平分。但如果房产是一方的,例如一方在结婚前就全款购买且登记在自己名下的房产,即使结婚十年以上,仍然属于个人财产,另一方无权要求平分。

另外,如果是婚后一方父母出资为自己子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产,不能平分。还有一些特殊情况,如通过或明确房产只归一方所有的,也不属于夫妻共同财产,不能平分。

三、夫妻给孩子买的房子离婚后给谁

夫妻给孩子买的房子在离婚后的归属情况较为复杂,需从多方面考量。

(一)若房子是登记在孩子名下,且夫妻双方明确表示是对孩子的赠与,那么这房子属于孩子的财产,不参与夫妻。夫妻双方都无权主张房子归自己所有,即便孩子未成年,该房产也是孩子的个人财产,由其法定监护人代为管理。

(二)如果房子虽然是为孩子购买,但登记在夫妻一方或双方名下,这时候该房产可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,需按照夫妻共同财产的分割原则进行处理,例如双方协商分割、按照贡献比例分割或者由法院根据具体情况判决分割。

所以,关键在于房产的登记情况以及当初夫妻购产时的意愿表示等因素。

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