一、协议房屋归孩子未过户有效吗

虽然将财产给予子女在法律层面上确实可行，但我们还是建议您避免在离婚协议中作出有关房产的此类安排。

因为这样的决定涉及到的不仅仅是夫妻二人之间的财产分配，更关乎家庭和谐与稳定。

假如你们要达到离婚意见统一的前提下必须将住房转给子女，那么强烈建议请先对解除婚姻关系的协议做公证，而后完成正式的。

另外，当具备过户条件时，应当尽早办理过户手续。

由于许多房产可能仍有抵押未偿清，或是过户会受到某些限制要求，所以这样的细节问题必须提前咨询清楚，以便能够避免无法及时过户或衍生出对方反悔的问题。

《》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

二、离婚协议中房子归孩子有效吗

在婚姻关系解除之际，达成一份关于房屋产权归属子女的离婚协议，无疑具有深远的影响和效力。

实际上，离婚协议乃是双方当事人意志自由的表现形式，只要夫妻双方经过协商、达成共识并未触犯，那么这份离婚协议就是合法有效的。

它作为夫妻在达成离婚协议过程中所签署的文件之一，反映了双方的真实意愿，只要内容中不存在违反现行法律规定的情况，便具有无法否认的效力，同时对男女各方都拥有不可侵犯的约束力，无法轻易撤销或反悔。

双方共同约定将房产所有权归属于子女的行为，无疑是完全正当且合法有效的。