一、回迁安置房都有哪些证

回迁安置房可能会有以下证件：

1. 房产证。这是证明房屋所有权的重要证件。在回迁安置房符合相关规定，经过一系列审批和手续办理后，可以取得房产证，拥有房产证的回迁安置房可以进行正常的交易、抵押等活动。

2. 土地证。土地证是对土地使用权的确认。不过有些地区实行的是房地一体登记，房产证和土地证合二为一为不动产权证。

需要注意的是，回迁安置房取得这些证件是有条件限制的。比如需要回迁安置项目符合城市规划要求，建设手续完备等。如果回迁安置房没有取得相关证件，可能会在产权交易、抵押等方面受到限制，甚至可能存在一定的法律风险。

二、安置房赔偿怎么谈

在谈安置房赔偿时，以下几点需考虑：

（一）明确赔偿依据

了解当地的政策法规，包括对安置房面积计算、补偿标准等规定。这是谈判的基础，可通过政府部门官网查询或向相关工作人员询问获取准确信息。

（二）评估自身损失

1. 房屋价值：考虑房屋的建筑面积、建筑结构、装修情况等因素。例如，精装修的房子应在赔偿中体现更高价值。

2. 附属设施：如院子里的自建车棚、地窖等，这些附属设施的建设成本应计算在赔偿范围内。

3. 搬迁过渡费用：计算因搬迁产生的临时安置费用，包括租房、搬家等费用。

（三）谈判策略

1. 合理诉求：根据前面的评估提出合理的赔偿要求，例如按照市场价值确定安置房面积或要求合理的货币补偿来补充面积差价。

2. 保留证据：对房屋及附属设施拍照、留存相关产权证明等，在谈判中若遇争议可作为证据出示。

3. 协商态度：保持理性冷静，通过协商方式解决问题，避免情绪化对抗。

三、安置房是否取消交易

安置房是否取消交易不能一概而论。

一方面，有些地方基于特定政策目的，可能会对安置房交易进行限制。例如在安置房满足一定年限（如5年）之前，禁止上市交易，目的是防止投机性交易，保障安置对象的居住权益等。这期间，交易行为不被允许，从某种意义上可以说是限制交易，但并非完全取消。

另一方面，在满足相关条件后，很多安置房是可以进行交易的。这些条件可能包括取得完整产权、补缴等。只要按照规定办理相关手续，交易就是合法有效的，并没有取消交易。

所以，要确定特定地区的安置房是否取消交易，需要详细查看当地的政策法规规定。

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