一、拆迁不签字后果

拆迁时不签字可能会产生以下后果：

（一）合法拆迁情况下

1. 协商继续进行。拆迁方可能会进一步与被拆迁人沟通协商，解释拆迁政策、补偿方案等，争取被拆迁人的同意。

2. 行政裁决。如果拆迁方认为补偿合理合法，可能会申请行政机关进行裁决。行政机关会依据相关规定对纠纷进行审查并作出裁决。

3. 强制执行。在行政裁决规定的期限内被拆迁人仍不搬迁且无正当理由的，经拆迁方申请，由进行司法审查后作出准予执行裁定，实施强制拆迁。不过这种强制拆迁是在符合法定程序，保障被拆迁人合法权益的基础上进行的。

（二）非法拆迁情况下

如果拆迁本身不符合法定程序，如缺乏合法的拆迁许可证等。不签字表明被拆迁人维护自身权益的态度。被拆迁人可以通过行政复议、行政诉讼等法律手段要求停止拆迁行为，对自身合法权益进行保护。

二、房拆拆迁几年了还没盖

在这种情况下，首先要查看拆迁协议。如果拆迁协议中明确约定了回迁房的交房时间，而开发商未按时履行，这属于违约行为。

你可以采取以下措施：

1. 与拆迁方或开发商协商。通过沟通要求其给出明确的建设计划和交房时间表，并就延迟交房的补偿问题进行协商，如临时安置补助费等的增加。

2. 向相关部门反映。可以向当地的住房和城乡建设部门、拆迁管理部门等反映情况，这些部门有权对开发商的建设行为进行监督管理，要求其加快建设进度并履行协议。

3. 考虑法律途径。如果协商和向部门反映都无法解决问题，可以收集相关证据，例如拆迁协议、关于回迁房建设的政府文件等，向人民法院提起诉讼，要求开发商按照协议交房并承担违约责任，赔偿因延迟交房造成的损失，如在外租房费用增加等。

三、拆迁占地是几年拿房

拆迁占地后拿房的时间并没有一个统一的法定标准，这取决于多种因素。

（一）项目规划与建设难度

1. 如果是规模较小、规划简单的项目，建设速度可能较快，也许一到两年就能够交房。例如一些小型的城中村改造，只涉及少量房屋的拆迁重建，在资金充足、手续完备的情况下，建设周期相对较短。

2. 对于大型的城市建设拆迁项目，像涉及多片区域的旧城改造或者整体规划建设，由于项目规模大、涉及基础设施建设多、规划复杂，可能需要三到五年甚至更久才能交房。这期间需要进行详细的规划设计、土地平整、配套设施建设等工作。

（二）资金情况

1. 若拆迁方资金充裕，能够及时投入建设，工程进度会得到保障，拿房时间可能会提前。

2. 若资金不足，出现资金链断裂或者资金筹集困难的情况，工程可能会停滞，拿房时间就会无限期拖延。

（三）政策和不可抗力因素

1. 政府政策调整、规划变更等可能影响工程进度，导致拿房时间改变。

2. 不可抗力如自然灾害、疫情等也会使工程无法正常进行，从而延长拿房的时间。

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