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拆迁不满意不签字什么后果

合飞律师1个月前 (05-17)普法百科2

一、拆迁不满意不签字什么后果

若遭遇被拆迁者对于拆迁事宜感到不满且未签署拆迁同意书,则拆迁相关单位将不可进行擾解性拆遷行為,此种情况下不签署拆迁同意书的当事人亦將無法獲得相应的拆迁賠償。

根據相關法律規定,拆迁補償協議或補償合約需由雙方共同商討並達成共識,倘若被拆迁者認為所提供的拆迁補償不甚合理,他們有權選擇拒絕簽字。

若被拆迁者覺得自身的合法權益遭受侵蝕,他們可通過法律途徑加以解決,例如依憲法規定申請行政審查或起訴行政機關。

若在征收補償方案確定的簽署期限內,被征收人與房屋征收部門未能達成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確,房屋征收部門可向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提出報告,按照征收補償方案作出補償決定,並在房屋征收範圍內進行公佈。

若被征收人對該補償決定表示不服,他們可以依法申請行政審查或起訴行政機關。

在法定時間內,若被征收人未申請行政審查或未提起行政訴訟,並且在補償決定規定的期限內未進行搬遷,則作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民強制執行。

《国有土地上》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁不签字该咋样

根据中国法律,补偿需与房屋所有者签署协议。

若非所有者,无须签名;若为所有者之一,没人签名则协议失效。

如被征收方未在法定时限内提出复议或行政诉讼,并在规定期内未迁出,市政府有权向法院申请。

若在签约期限内无法达成补偿协议,或被征收房屋所有权人不明,房屋征收部门可上报市政府,按方案做出补偿决定。

该决定应公正合理,被征收方如有异议,可申请复议或提起诉讼。

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