一、协议离婚房产更名如何办理过户

协议离婚后办理房产更名过户需以下步骤：首先，双方应准备好、、、等相关证件。然后，前往房产所在地的不动产登记中心，领取并填写《不动产登记申请表》。接着，将准备好的证件及申请表提交给登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，会进行房产测绘，确定房产的面积等相关信息。之后，按照规定缴纳相关的税费，如、等。缴费完成后，等待登记中心的审批流程，审批通过后，即可领取新的房产证，完成房产更名过户手续。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过程中应严格按照当地不动产登记中心的规定和要求进行操作。同时，要确保提交的材料真实有效，以免影响办理进度。

二、协议怎么把房产留给孩子

离婚协议中把房产留给孩子可按以下方式进行：

首先，明确房产的具体信息，包括房产的地址、面积等详细情况，以避免后续可能出现的争议。

其次，在协议中清晰地写明将该房产归孩子所有，可表述为“双方一致同意，位于[具体地址]的房产归孩子[孩子姓名]所有”。同时，应注明房产的归属是基于离婚这一特定情形，且是为了孩子的利益。

再者，为保障孩子的权益，可约定在房产过户给孩子之前，双方任何一方不得擅自处分该房产，比如不得出售、抵押等。若一方违反此约定，应承担相应的违约责任，如向对方支付一定数额的违约金等。

最后，建议在离婚协议签订后，及时办理房产过户手续，将房产的所有权正式变更到孩子名下。这样可以避免因各种原因导致的产权纠纷，切实保障孩子对房产的合法权益。

三、协议离婚房产更名如何办理过户手续

协议离婚后办理房产更名过户手续，通常需按以下步骤进行：

首先，准备相关材料，包括离婚协议、离婚证、身份证、房产证等。离婚协议需明确房产的归属及相关约定。

其次，双方共同向房产所在地的不动产登记机构提出申请，并提交准备好的材料。登记机构会对申请材料进行审核，核查相关信息的真实性与合法性。

然后，如材料齐全且符合规定，登记机构将进行房产测绘，确定房产的面积等具体信息。

接着，依据审核结果和测绘情况，办理产权变更登记手续，对房产的权利人进行变更登记，将原房产证更换为新的房产证，上面注明更名后的权利人信息。

最后，缴纳相关的税费，包括契税等，具体税费标准根据当地政策规定执行。完成税费缴纳后，领取新的房产证，即完成了协议离婚房产的更名过户手续。整个过程需双方密切配合，确保材料准确无误，以顺利办理过户。

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