朋友介绍你买套房,成交后对方收了几万块“介绍费”；或者你找中介帮忙拉项目，谈成后对方要拿一笔“好处费”？这些钱，到底算不算合法？这就是我们常说的“居间费”。

可问题是,什么叫居间费？很多人一听就觉得是“中介费”，但其实没那么简单，咱们就来掰扯清楚——这玩意儿到底是什么？合不合法？收多少才算合理？别急，听我慢慢道来。

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居间费，不是你想的那么简单

居间费，通俗讲，牵线搭桥”的报酬，比如你是个包工头，正愁没项目干，这时候老王帮你联系上了一个开发商，项目谈成了，你按合同给了老王一笔钱，这笔钱就是居间费。

法律上,居间费来源于《民法典》里的“居间合同”。居间人不直接参与买卖或服务本身，而是帮双方搭上线、促成交易，只要交易成功，委托方就得按约定支付报酬——这就是居间费的核心逻辑。

但注意！居间费 ≠ 介绍费 ≠ 回扣 ≠ 贿赂，很多人把这几样混为一谈，结果要么白给钱，要么惹上麻烦。

举个例子：你帮人介绍客户，收点辛苦费，这没问题；但如果你是利用职务之便，把公司资源偷偷卖给第三方，那性质就变了——这叫“商业贿赂”，违法！

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居间费合法吗？关键看三点

很多人担心：收居间费是不是打擦边球？会不会被说成“非法中介”？只要满足三个条件，居间费完全合法：

1. 有真实居间行为：你确实提供了信息、撮合、沟通等服务，不是空手套白狼。
2. 双方自愿签订合同：最好有书面协议，写明服务内容、报酬比例、支付方式。
3. 不违反法律法规或公序良俗：比如你帮人介绍毒品交易，那再“居间”也违法。

现实中,很多工程、房产、金融领域的项目，都依赖居间人牵线，只要操作规范，居间费就是阳光下的合法收入。

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居间费能收多少？有没有上限？

这是大家最关心的问题,法律上并没有规定居间费的具体比例，原则上是“协商为主”，但在实践中，不同行业有潜规则：

• 房产中介：通常收成交价的1%-3%
• 工程项目：居间费可能高达合同额的5%-10%，甚至更高
• 融资居间：有的按融资金额的2%-5%收取

但注意！过高居间费可能被认定为“显失公平”或变相利益输送，尤其是涉及国企、政府项目时，一旦被查，可能面临合同无效、追缴款项，甚至刑事责任。

所以建议：居间费比例要合理，最好控制在行业平均水平内，且留有服务过程证据（比如聊天记录、会议纪要、合同草案等）。

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常见误区：居间费 vs 佣金 vs 回扣

很多人分不清这几个概念,结果吃了大亏：

• 居间费：合法报酬，基于居间合同，服务促成交易
• 佣金：通常是销售岗位的提成，属于劳动报酬的一种
• 回扣：暗中给的“好处费”，往往不入账，容易涉嫌商业贿赂

关键区别在于：是否公开、是否签合同、是否纳税，合法的居间费必须如实申报，依法纳税，否则可能被税务机关追责。

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建议参考：如何安全收取居间费？

1. 签书面居间合同：明确服务内容、报酬、支付条件，避免口头约定。
2. 保留服务证据：微信沟通、会议记录、项目推进资料，都能证明你“确实干活了”。
3. 公对公转账：尽量通过公司账户结算，避免私人账户大额转账，留下洗钱嫌疑。
4. 依法纳税：居间收入属于“劳务报酬”或“经营所得”，该开发票就开发票，别偷税漏税。
5. 避开敏感领域：比如政府采购、招投标、医疗药品等高监管行业，居间操作要格外谨慎。

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相关法条参考：

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《民法典》第九百六十三条
居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

《反不正当竞争法》第七条
经营者不得采用财物或者其他手段贿赂交易相对方的工作人员，以谋取交易机会或竞争优势。

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什么叫居间费？它不是灰色收入，而是一种合法的服务报酬，只要你真的“牵了线、搭了桥”，促成了交易，就有权获得相应报酬，但前提是：行为合法、合同明确、过程透明、依法纳税。

别再把居间费当成“潜规则”或“暗箱操作”了，用对了，它是你价值的体现；用错了，可能一脚踩进法律雷区。搞清楚规则，才能走得更远。

下次有人问你：“这钱算居间费吗？”你可以自信地回答：是，而且我收得明明白白。

居间费到底是什么？很多人搞错了，真相一次说清！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。