一、房产证除名如何办理过户

房产证除名办理过户，需根据不同情况按相应流程操作：

若为夫妻间除名。一是协议离婚方式，凭、等材料到不动产登记部门申请办理过户，不动产登记部门会对材料进行审核，确认无误后予以办理产权变更登记，将一方名字从房产证上除去。二是诉讼离婚方式，持生效的判决书或调解书及相关明等材料，到不动产登记部门办理除名过户手续。

若是亲属、朋友等非夫妻关系间的除名。一般通过赠与或买卖方式。赠与的话，双方需签订，办理后，凭公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理过户；买卖则需签订，按正常流程，缴纳相费后，凭借、合同等材料到不动产登记部门完成除名过户登记。

总之，除名过户，要准备好相关材料，按规定流程向不动产登记部门申请。

二、房产证可以加孩子的名字吗

房产证可以加孩子的名字。以下是不同情况的分析：

若房屋为一次性付款购买。这种情况下，加孩子名字相对简单。父母作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行处分，可通过赠与或买卖的方式将部分房产份额转移给孩子，然后到不动产登记部门办理相关的变更登记手续，将孩子名字添加到房产证上。

若房屋是购买且贷款尚未还清。此时加孩子名字会比较复杂，因为房屋处于抵押状态。一般银行会要求先结清贷款，解除抵押后，才能办理房产证加名手续。原因在于银行出于自身债权安全的考虑，担心产权变更会影响其抵押权的实现。

需要注意的是，给房产证加孩子名字是一项重要的财产处置行为，可能会涉及到后续的税费、等一系列法律问题。因此，在决定加名前，建议充分了解相关和政策规定，谨慎做出决策。

三、有准建证没有房产证房子违法吗

有准建证没有房产证的房子不一定违法，需要分情况来看：

一是在合法合规建设的情形下，有准建证表明建房行为在建设审批环节是得到相关部门许可的。例如在农村，很多房屋有准建证，因各种原因可能暂时未办理房产证，但只要建房符合土地利用规划、建设程序等要求，这种情况下房屋属于合法建筑，只是尚未完成产权登记手续，后续可依法补办房产证。

二是存在违规建设的情况，比如建房过程中超出了准建证批准的建设范围、改变了批准的用途等，或者后续没有按照规定完善相关手续，即使有准建证，该房屋也可能被认定为违法建筑。

三是如果是因历史遗留问题、政策调整等客观原因导致未能及时办理房产证，且房屋建设本身不存在实质性违法违规行为，一般也不会简单认定为违法。

总之，不能仅依据有无房产证来判断房屋是否违法，要综合多方面因素考量。

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