一、夫妻协议离婚房子如何去过户

夫妻协议离婚后办理房屋过户，通常有以下步骤：

（一）准备材料。需要准备书、及其复印件，归属协议（若有），，双方及其复印件等。

（二）前往相关部门申请。双方需一同到当地房地产管理部门提出房屋过户申请，填写相关申请表格，并提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行初步审核，确认材料齐全且符合要求。

（三）缴纳费用。根据规定，可能需要缴纳一定的税费和手续费等。具体费用标准可咨询当地房地产管理部门或税务部门。

（四）办理过户登记。房地产管理部门在审核通过且费用缴纳完毕后，会对房屋产权进行变更登记，将房屋产权过户到约定的一方名下，并颁发新的房产证。

需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地房地产管理部门详细咨询，以确保过户手续顺利完成。

二、协议约定无效情形有哪些

离婚协议约定存在以下几种无效情形：

（一）违反法律、行政法规的强制性规定。例如，协议中约定限制一方自由，这明显违反了婚姻自由的法律规定，此类约定无效。

（二）违背公序良俗。比如约定若一方在离婚后一定期限内子女则需支付巨额赔偿，这种对生育权利的不当限制违背公序良俗，不具有法律效力。

（三）存在欺诈、胁迫等情形。若一方通过欺骗、威胁等手段迫使另一方签订离婚协议，且该协议并非另一方真实意思表示，受欺诈、胁迫方有权请求撤销该协议，撤销后协议自始无效。

（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。若夫妻双方为逃避债务等非法目的，通过离婚协议，损害利益，该协议相关约定无效。

（五）约定内容不明确、不具体，无法实际履行的部分也可能被认定无效。例如仅笼统约定，但未明确具体财产范围和分配方式。

三、夫妻协议离婚需要走哪些程序

夫妻协议离婚主要有以下程序：

（一）申请。夫妻双方需共同亲自到一方所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，同时提交本人簿、身份证、，以及双方当事人共同签署的离婚协议书，离婚协议书应明确载明双方的意思表示，以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

（二）受理。婚姻登记机关对提交的材料进行初审，查看相关证件和材料是否齐全、有效，询问相关情况。

（三）冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

（四）审查。冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻登记机关会对双方的意愿、材料等再次进行审查。

（五）登记发证。经审查符合的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证，双方婚姻关系解除。若逾期未申请，视为撤回离婚登记申请。

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