当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

法院判决后房子归属后如何去过户

一、法院判决后房子归属后如何去过户

法院判决后房子归属的过户流程如下:

1. 首先,当事人需持生效的法律文书、明等相关材料,到房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户登记。

2. 其次,不动产登记机构会对申请材料进行审核,核实房屋的产权情况、判决的有效性等。如果材料齐全且符合规定,登记机构将予以受理。

3. 然后,登记机构会进行实地查看,确认房屋的现状与登记信息是否一致。

4. 最后,经过审核和公示等程序,符合条件的,不动产登记机构将为当事人办理过户手续,颁发新的不动产权证书,将房屋的所有权转移至判决确定的权利人名下。整个过程需要按照不动产登记机构的要求和规定逐步办理,确保过户的合法性和准确性。

二、法院判决房屋过户需要什么手续

法院判决房屋过户通常需要以下手续:

1. 判决书生效证明:需向作出判决的法院申请出具判决书已生效的证明,以确认该判决具有法律效力。

2. 协助执行通知书:法院会出具协助执行通知书,明确要求相关部门协助办理房屋过户手续。

3. 执行裁定书:包含对房屋过户等具体执行事项的裁定内容。

4. 身份证明:买卖双方需提供有效的身份证明,如身份证、本等,以证明双方的主体资格。

5. 原明:即原房屋的产权证等相关证件,用于办理过户登记。

6. 申报:根据相关规定,办理房屋过户需缴纳相应的税费,买卖双方需完成纳税申报手续。

7. 过户登记申请:将上述材料提交给房屋所在地的不动产登记机构,申请办理房屋过户登记手续。登记机构会对材料进行审核,如符合规定,将办理过户登记并颁发新的房屋产权证。

三、后牵到法院怎么判

离婚后涉及回迁房的判决需根据具体情况而定。

1. 若回迁房是婚后取得且登记在夫妻双方名下,一般会认定为,离婚时应平均分割。双方可协商确定房屋归属及补偿方式,协商不成则由法院根据实际情况判决。

2. 若回迁房是婚后取得但仅登记在一方名下,通常会考虑该房屋的出资情况、贡献大小等因素。如果双方都有出资,且出资比例较为接近,法院可能会判决房屋归登记方所有,同时对另一方给予相应的补偿。

3. 若回迁房是婚前的房屋,在婚后进行了回迁并取得新的房屋,一般会认定为,离婚时归一方所有,另一方无权分割。但如果在婚后对该房屋进行了装修、扩建等添附行为,添附部分的价值可由双方协商处理或由法院根据具体情况判决。

以上是关于法院判决后房子归属后如何去过户的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/793367.html

法院判决后房子归属后如何去过户的相关文章

法院判决房子归属后如何更名

一、法院判决房子归属后如何更名 法院判决房子归属后,更名通常需按以下步骤进行。首先,当事人应准备好法院判决书、明、等相关材料。然,前往屋所在地的不动产登记机构办理更名手续。在登记机构,工作人员会对提交的材料进行审核,确认判决书的真实性以及相关手续的完整性。审核通过后,会进行公示,公示期一般为一...

信用卡欠款法院判决后如何处理(信用卡欠款法院判决后如何处理)

1、无力偿还银行贷款,一般只是民事纠纷,不会刑坐牢。2、银行胜诉之,债务人在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。那么信用卡欠款太多被告上庭怎么下面小编为读者进行相关知识解答。 信用卡欠款太多被告上庭怎么 1、无力偿还银行贷款,一般只是民事纠纷,不会刑坐牢。 2、银行要是到...

夫妻协议离婚房子如何去过户

一、夫妻协议离婚房子如何去过户 夫妻协议离婚办理过户,通常有以下步骤: (一)准备材料。需要准备书、及其复印件,归属协议(若有),,双方及其复印件等。 (二)前往相关部门申请。双方需一同到当地地产管理部门提出过户申请,填写相关申请表格,并提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行...

离婚协议写了归属后可以删除名字吗

一、写了归属后可以删除名字吗 请您携带彼此的身份证明文件、资料及正式的证书,同时带上公证完备的离婚协议(此份协议应明确载明有关屋的分配规则与归属事项),以及相关住的、凭证和土地证。 在上述所有手续齐全,两位当事人可共同前往负责管理该套住地产主管部门,申请办理离异产析产过户的手续...

网贷逾期法院起诉判决后该怎么办?网贷逾期起诉判决后如何处理?

网贷逾期法院起诉判决后该怎么办?网贷逾期起诉判决后如何处理?

当您面临网贷逾期的情况,被法院起诉并最终获得判决后,您应当首先遵守法院判决判决要求您偿还债务,包括本金、利息和可能的逾期费用,您需要按照判决规定的时间和方式偿还债务,果您认为判决不公或者存在执行问题,您可以依提起上诉或申请再审,您也可以尝试与债权人协商还款计划,以减轻还款压力,在任情况...

判决后无力偿还怎么办(法院判决后债务无清偿的解方案)

判决后无力偿还怎么办? 问题介绍 本文将讨论在个人或企业经历法院判决后,由于各种原因无履行律义务,导致无力偿还的情况。无力偿还可能涉及债务、罚款或其他律责任。面对这种情况,当事人应如何应对?本文将详细探讨相关律规定、解方案及实际案例,以便读者更好地理解和处理类似的律困境。...

拿着法院判决去过户要多少钱

一、拿着法院判决去过户要多少钱 拿着法院判决去过户的费用并非固额,主要涉及以下几方面费用: 1. 登记费:一般按照产面积等因素计算,通常在几百元到上千元不等。 2. 交易手续费:根据不同地区和产类型,手续费标准有所差异,大概在每平方米几元到十几元。 3. 印花税:按产交易金额的一定...

法院判决后房子可以过户

一、法院判决后房子可以过户法院判决后房子是否可以过户,需视具体情况而定。 1. 若判决明确规定了屋的归属过户事宜,且该判决已生效,那么在履行完相应的律程序,通常可以办理过户手续。例,一方需协助另一方办理过户,对方按照判决要求履行了协助义务,就可以进行过户。 2. 但判决中...