夫妻协议离婚的改房证名字怎么改的(夫妻协议离婚,房产证改名需要费用吗)
协议离婚夫妻财产证明变更姓名的程序是双方携带离婚协议书、身份证件、房产证等材料到房地产登记机关办理变更登记。夫妻协议离婚并签订离婚协议的,离婚协议在办理离婚登记手续后生效。
1、夫妻协议离婚后如何更改房产证上的姓名。夫妻协议离婚后变更房屋证上姓名的程序:携带变更协议、双方身份证明、房产证等材料到房地产登记机关办理变更登记。
《中华人民共和国民法典》第1087条
离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
第210条
不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
2、离婚协议书需要多长时间才能生效?附加条件生效后,离婚协议将依法生效,即双方到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚登记手续时生效。此时,离婚登记完毕,离婚协议书生效时间。未办理离婚登记手续的,离婚协议书不生效。
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思以及对子女抚养、财产、债务清偿等事项的共识。
3、离婚协议书可以变更吗?智芒网提醒您,离婚协议书是可以变更的。变更的情形包括:
1、离婚登记前发生变更。
2、结论时存在欺诈或者胁迫行为。
根据民法第《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》条第七十条的规定,夫妻双方协议离婚后对财产分割问题后悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应予受理。
人民法院经审理,未发现订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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