一、协议离婚房产没过户吗

协议离婚后，房产未过户是较为常见的情况。从法律角度来看，协议离婚约定房产归属一方，但未办理过户手续的，房产的所有权并未发生实质性转移。

一方面，在协议中对房产归属作出约定，具有一定的法律效力。双方应按照协议履行各自的义务，未过户一方有协助办理过户的义务。

另一方面，未办理过户手续可能会引发一些潜在风险。比如，若对方反悔或出现其他情况导致无法办理过户，可能会给房产实际归属方带来维权困难；在对方债务纠纷等情况下，该房产可能会被查封或执行等。

总之，虽然离婚协议对房产归属有约定，但为避免后续纠纷，双方应尽快办理房产过户手续，将房产的所有权正式变更至约定的一方名下，以确保自身权益得到切实保障。

二、离婚协议必须写明房产吗

离婚协议并非必须写明房产。离婚协议主要是对夫妻双方在离婚事宜上的约定，包括、等方面。房产作为的一部分，在离婚协议中可以进行约定，但不是必须要写明的内容。

如果夫妻双方对房产的归属等问题没有争议，且在其他方面的约定已经较为明确，那么可以不在离婚协议中专门写明房产情况。然而，如果房产存在争议，比如双方对房产的分割方式、归属等存在分歧，那么就必须在离婚协议中明确写明房产的相关事宜，以避免后续产生纠纷。

总之，是否写明房产取决于夫妻双方的具体情况和意愿。如果房产相关问题较为复杂或存在争议，建议在离婚协议中详细写明，以保障双方的合法权益。

三、购房假离婚协议怎么写

购房假离婚协议应包含以下关键内容：

一、双方基本信息：明确协议双方的姓名、号码、联系方式等，以确保协议的主体明确。

二、离婚原因说明：简要说明离婚是为了购房之需，避免日后因离婚原因产生纠纷。

三、财产分割约定：由于是假离婚，在财产分割方面应明确表示双方在离婚期间的财产仍为共同所有，待购房事宜完成后，再按照真实意愿进行财产分割调整。同时，要详细列出各项财产的归属情况，如房产、存款、车辆等。

四、债务承担约定：明确双方在离婚期间及购房过程中所产生的债务由谁承担，避免债务纠纷。

五、购房相关事宜：约定购房的具体事宜，包括购房的地点、价格、付款方式等，以及在购房过程中双方的权利和义务。

六、协议的生效条件和解除条件：明确协议的生效时间和解除条件，如购房成功后协议自动解除等。

七、违约责任：约定双方在违反协议时应承担的违约责任，如赔偿对方因违约而遭受的损失等。

八、争议解决方式：约定双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式，如通过协商、调解或诉讼等方式解决。

在撰写购房假离婚协议时，应确保协议内容合法、真实、有效，并尽量避免出现模糊不清或容易引起歧义的条款。同时，建议在协议签订前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

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