一、房屋托管物业维修怎么赔偿

当房屋委托管理制度实施以后，对于物业公司所提供的各类外包服务中所涉及到的维修补偿费用的赔付问题，通常都会依照有关部门或组织特定制订的相关托管方案以及物业服务合约，对此提前做出明确的规定和说明。

如果由于物业公司工作人员未能尽职履行其职责或者发生了违反合同约定的行为而导致房屋遭受了损坏，那么在此情况下，业主们有权利根据合约中所载明的条款来提出申诉，并要求物业公司承担起相应的赔偿责任。

具体的赔付方式可能会涵盖修复受损部分以及支付额外的等多个方面。

如果在处理过程中，双方无法就此达成一致意见，寻求以维护自身合法权益无疑也是一种明智的选择。

尤其值得注意的是，业主在与物业公司签署托管专属合同之前，必须对所有条款进行深入细致的研究，以便在符合的前提下，尽可能地保障自己的个人利益免受侵害。

《》

第五百零九条

【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、不是承重墙物业不让自己砸怎么办

如果你的物业权益受损，就去房地产行政部门或者房管局投诉吧。

他们会尽力帮忙解决这个问题，让你住得更舒心。

有时候，可能只需要你跟物业管理公司坐下来好好谈一谈就能解决问题。

《》里有详细规定了业主、业主委员会和物业管理公司的权利和义务，你们可以根据这些规定来商量解决方案。