乌鲁木齐晚报全媒体讯（记者王媛媛）目前，省会城市已全面启动住房维修资金更新工作。业主可以通过两种方式更新维护资金。

2月22日，记者从市住房保障和房产管理局维修基金管理中心获悉，前期该中心已向7378名维修基金账户余额不足的业主发放了《维修资金续交通知书》元，涉及168个小区、7378名业主。确保社区公共区域、共用设施、设备的正常维护。截至2月22日，已有465户业主续保维修资金，续保金额65.28万元。

“维修资金续费的标准是什么？”“可以分期付款吗？”“续保后如何查询？”……针对业主反映的一些问题，市住房保障和房产管理局维修基金管理中心押金科科长郑敏解释说，为了确保维护和正常使用共享部件、共享设施设备，同时保证其他业主的利益，当维护资金低于初始押金的30%时，应按首期标准续期订金。支付。维修资金也可以分期续存，但存入标准不得低于初始存入的30%。

已设立业主委员会的物业服务小区，由业主委员会制定方案并召开业主会议，商定维修资金续保金额、缴存标准、缴存期限等，报业主经业主大会或业主联名表决后方可实施。业主委员会应当组织督促业主及时续缴维修资金。

商品房维修资金押金标准为：2016年5月1日起取得预售许可证的商品房，如装有电梯，押金为每平方米162元，押金为108元如果没有配备电梯，每平方米。对于2016年5月1日前取得预售许可证的商品房，维修资金仍按旧标准（即购房款的2%）缴存。

郑敏表示，车主还可以在线续保。他们只需提前致电专项住房维修资金管理中心核实房产证信息即可。信息齐全后，业主登录微信小程序“乌鲁木齐市专项住房维修基金管理中心”进入网上续保。通过支付功能，您输入订单号和车主身份证号码即可完成维修资金在线续费。存款成功的业主可进入“乌鲁木齐市专项住房维修资金管理中心”微信公众号，绑定对应房屋，查询账户余额及变动情况。如果业主需要特殊的维修资金账单，可以选择自取或邮寄账单。

房屋专项维修基金又称房屋“养老金”，按照“专户存放、专款专用、业主决策、政府监管”的原则，由业主缴存。按照国家《住宅专项维修资金管理办法》、《乌鲁木齐市物业专项维修资金管理办法》规定，业主单独账户中的专项物业维修资金余额低于初始存入金额30%的，应当及时续存。