房屋托管后的违约责任
房屋托管后违约责任
根据不同标准，可将违约行为做以下分类:
(1)单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。第120条规定:当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。
(2)根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其主要区别在于，根本违约可构成合同法定解除的理由。
(3)不履行、不完全履行与迟延履行。
(4)实际违约与预期违约。
违约责任的形式，即承担违约责任的具体方式。对此，第111条和合同法第107条做了明文规定。合同法第107条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此，违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和责任。
综上所述我们可以清楚知道，违约责任是一方不履行合同义务或义务不符所应承担的。对于房屋托管的违约责任的形式也是要根据实际的情况进行判定。而且根据不同标准，可将违约行为单方违约，双方违约等等。如果您还有其他问题，请咨询合飞律师网的专业律师，他们会为您解答。
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