一、物业有权停业主水电吗

物业无权断业主的水电。

水电由专业机构提供，而我们与物业签署的物业合同并不涉及此项内容，因此物业无权擅自断水断电。

若出现此类情况，我们应依法维权。

物业服务合同中，允许物业在业主欠费时有权停水停电，这种规定侵犯了供水供电方的权益。

供水供电义务对应的是缴纳水、义务，即便供水供电同意物业代收费用并以此为由停水停电，物业仍不得以此方式催缴。

《中华人民共和国》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催。

二、没在小区住还要交物业管理费吗

若您未入住本小区，仍需支付物业费用。

首先，即使您所购并无人员居住，亦须按照规定缴纳物业管理费用。

若房屋长时间处于空置状态，您可与物业管理公司进行商议，或者参照当地政府部门制定的相关政策，享受相应的折扣优惠。

物业管理费用应自房屋实际交付之日起由业主购买方承担，通常情况下，该项费用会从购房者实际接收房屋的次月开始计缴。