为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与物业因为纠纷不给供电是否合理,物业服务差，业主如何维权?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

本篇文章目录一览：

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物业因为纠纷不给供电是否合理

需要根据具体情况来判断，如果是因为物业纠纷问题，物业因为纠纷不给供电不合理，停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。

业主欠缴水电费，物业公司有权停水停电

(1)若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。

(2)若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。

若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。

(3)若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。

但是物业公司无权采取停水停电措施。

物业纠纷小额诉讼有哪些

小区物业与业主经常会因为一些小事发生物业纠纷，比如追索物业管理费及滞纳金的纠纷，业主委员会更换以及其他纠纷。

物业纠纷等小额案件适用一审终审制。

修改后的民事诉讼法专门规定了小额诉讼程序，实行一审终审。

对此，本次出台的司法解释对小额诉讼程序作了细化规定。

司法解释明确，买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷，银行卡纠纷，物业、电信等服务合同纠纷等九类金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理。

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