一、买了烂尾楼损失怎么主张

1、可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料到房管部门办理房产证。

2、法律依据：

《中华人民共和国》第五百九十七条，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、买到烂尾楼是否能停贷

买到烂尾楼已经签订了合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还，借款人应当承担违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。