一、未备案退房违约金最多

未办理备案并不影响合同的有效性及违约金支付。

未备案的房产交易合同合法稳定，其效力不受备案程序影响。

违约金主要用于处理当事人一方因违反合同而需向对方支付的费用，包含法定或自定两种。

违约金的形式为货币，但双方亦可协商以非货币形式作为违约金的标的物。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第六条 当事人以合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认的，不予支持。

当事人约定以办理登记备案手续为预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

二、农业银行一次性还清房贷需要多少违约金

若借款方欲提前归还，需已完成至少半年的定期付款义务，有些银行甚至规定须经过长达一年的分期付款期。

贷款行通常会要求借款人提前15个工作天数递交书面申请或进行电话咨询。

待收到借款人提前还贷的请求后，银行将启动审批流程，这大约需要一个月的时间。

各大银行对提前还贷的规定不尽相同，如有银行规定提前还贷需为1万元的整倍数，亦有银行会收取一定金额的违约金。

如今大多数银行已不再收取违约金，仅有少数仍保留此项收费，且这些违约金主要针对贷款期限内申请提前还贷的客户，且多以提前还款额或利息作为计算标准，极少涉及本金。