一、未到东违约怎么赔偿

若发生房东违约行为，倘若租赁协议内明确规定了违约金的情况下，应该严格遵守有关条约按约缴纳相应违约金。

若约定的违约金低于实际造成的损失，那么依照我国法律及相关机构的裁定权力，可以依据租户所提出的申请给予适度提高；反之，如果约定的违约金超出造成的损失过多，我国法律和相关机构也可应租户的申请而适当降低。

假如两者之间并无任何关于违约金的具体规定，那么在房东违约给租户带来的实际损害程度上加以补偿便显得尤为必要。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、租房合同未到期房东想违约怎么办

1.承租方有权依照租约的协议要求出租方继续履行租赁协议，亦即是在租赁期限之内持续享有该租赁物的使用权。

2.若租赁行为出现任何变故，承租方可要求出租方采纳必要的解决办法以减低租金标准或者延长租金缴付周期。

3.若是租赁合约中存在违约条款的约定，承租方可根据此条款提出请求，让出租方承担相应的违约责任。

即使租赁合约中并未明确规定违约责任，但若实际造成的损失超过了出租方所支付的违约金，承租方仍可要求出租方对其损失进行赔偿。

4.若双方无法通过协商达成共识，承租方有权依法向法院提起诉讼，以此方式解决争议。

5.在签订时，承租方应对其中的各项条款进行详细审查，尤其是涉及到违约责任以及违约金方面的内容，以便于在需要时能够依据合同条款要求出租方承担相应的违约责任。

6.若租赁合约中并未明确规定违约责任及违约金的具体金额，承租方可尝试与出租方进行沟通协商，寻找出一个合理的解决方案。

如若协商无果，承租方还可向当地的管理部门或者其他相关机构申请调解或者仲裁。