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违约金是不是以合同解除为前提

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科4

一、违约金是不是以合同解除为前提

在合同关系中,违约金并非必须伴随着合同解除而产生。

根据现行法律规定,当一方当事人发生违约行为之后,可能需要承担以下几种法律责任:首先是继续履行合同义务;其次是实施弥补性措施以恢复原状,或者赔偿受损害方所遭受的损失等等。

在这种情况下,法庭往往并不会判定解除了双方当事人之间所建立起的法律关系--即合同。

同时,如果因为违约行为导致了另外一方当事人遭受了实际损失的话,那么其应该承担的损失赔偿额度,应当与该违约行为所带来的直接损害价值相当,这其中也包含着对在违约行为结束之后,另一方可通过履行协议在预期中获取到的潜在利益的修复和补偿。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、合同解除算违约吗

先别慌!合同解除并不等同于违约~不过,如果遇到下面这几种情况,就不算违约:首先就是咱们双方商量好以后解除合同的;其次,就是合同里头明确说了可以解除的那啥情形出现了,然后咱们自己就把合同给解除了;再来就是法律上明文规定了的可以解除的那啥情形出现了,咱们也可以自己解除合同。

具体来说,这些情况包括但不仅限于:

(1)由于天灾人祸之类的不可抗力因素导致合同目的无法达成;

(2)在合同约定的时间快到了之前,有人明确告诉你他不会履行主要债务,或者用行动证明了这点;

(3)有人拖着不还主要债务,经过催促之后,还是在合理的时间范围内没有还清;

(4)有人拖着不还债,或者还有其他违约行为,导致合同目的没法达到;

(5)法律上规定的其他可以解除合同的情况。

但是,如果不是因为上面说的那些原因而单方面解除合同的话,那可就算是违约咯。

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