一、婚后共同还贷怎么判

若在婚姻关系中的任一一方无法达成协议时，人民法院将会依据法律规定，将房产所有权判归于房产登记方。

而对此，为的是让登记方能够自行为相应的剩余贷款进行偿还。

与此同时，对于双方在婚后共同偿还贷款的部分以及其所对应的财产增值，也会给予另一方合理的补偿。

那么，何谓“合理补偿”.实际上，在实际操作过程中，许多法院都会按照以下公式来计算补偿金额：即以房屋当前价值除以购买该房屋所需支付的总款项（包括首付款、本金总额及贷款利息总额），再乘以共同偿还贷款的总额（包括本金和利息），最后再除以2。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉婚姻家庭编的解释(一)》

第七十八条夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后还贷离婚怎么判

关于已婚夫妇在婚姻关系存续期间，涉及到房贷问题如何进行合理的资产分配和划分，现具体列举如下几点：首先，如果在前，其中一方已经签署了不动产买卖合同，并且是以其个人财产作为首付，同时在银行申请了贷款，那么在婚后，这笔贷款将需要由夫妻双方共同承担还款责任。

当面临离婚的情况下，双方可以通过友好协商来决定如何对这部分财产进行分割。

如果经过协商后仍然无法达成共识，那么根据相关法律规定，该不动产将被认定为属于登记方所有，而对于已经偿还的贷款部分，则由获得该不动产所有权的一方，向另一方进行相应的经济补偿。