在婚姻生活中，财产问题常常是备受关注的焦点，而婚前房产婚后共同还贷这一情况在的分割更是容易引发争议。今天，就让我们来深入探讨这个问题。

一、婚前房产婚后共同还贷怎么分

首先，婚前购买的房产在法律上通常被认定为购房一方的个人财产。然而，如果婚后夫妻双方共同还贷，那么时，对于共同还贷部分以及对应的房屋增值部分，另一方有权要求分割。

具体的分割方式会考虑多种因素。例如，夫妻双方的贡献大小、婚姻存续时间的长短、离婚的原因等。一般来说，共同还贷部分会按照夫妻双方的出资比例进行分割。

如果房产增值明显，那么增值部分也会按照共同还贷的比例进行分配。但在实际操作中，可能需要专业的评估机构对房产的价值和增值情况进行评估，以确定具体的分割数额。

此外，如果夫妻双方能够协商一致，达成关于房产分割的协议，那么法院通常会尊重双方的意愿。

二、婚前房产婚后怎么算

婚后对婚前房产进行装修也是常见的情况。在离婚时，对于装修部分的价值，也需要进行合理的评估和分割。

如果装修费用是由夫妻共同财产支付的，那么这部分费用应当作为夫妻共同财产进行分割。如果能够证明装修费用是由一方的个人财产支付的，那么在分割时可能会倾向于支付方。

同时，还要考虑装修的折旧情况。如果装修已经使用了一段时间，那么在计算价值时会相应地扣除折旧部分。

另外，如果装修使得房产增值，那么增值部分的分配也需要综合考虑夫妻双方的贡献和其他相关因素。

三、婚前房产婚后加名离婚如何处理

如果婚前房产在婚后加上了另一方的名字，这种情况在离婚时的处理会相对复杂一些。

一般来说，加名行为可以视为一方对另一方的赠与。但赠与的份额可能会有所不同，需要根据具体情况进行判断。

如果没有明确约定赠与的份额，法院可能会综合考虑夫妻双方的婚姻存续时间、对家庭的贡献、购房资金的来源等因素，来确定双方在房产中的份额。

如果有明确的书面约定赠与的份额，那么在离婚时会按照约定进行分割。

总之，对于婚前房产婚后的各种情况，在离婚时的处理都需要依据具体的事实和法律规定，综合考虑各种因素，以达到公平合理的分割结果。

以上就是关于婚前房产相关问题的一些探讨。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。