一、还不上的房子银行怎么办

在购房者向银行申请房贷之后，如遇无力负担债务或违约之情况时，银行将依照相关，采取一系列严格且严谨的手段进行应对。

这些措施主要涵盖但不限于：收取相应的罚息；如实上报至中国人民银行征信系统；积极展开催收工作以敦促借款人尽快清偿债务；若涉及到严重的恶意侵占行为，甚至可能启动司法程序并通过途径回收抵押物——即房产。

所有这一切，都是为了保障银行作为债权人的合法权益不受侵害，以及保证双方能够诚实守信地履行各自的义务。

《中华人民共和国》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下、或者；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。三、房子贷款没还完可以卖吗提醒您，买的房子贷款没还完可以卖，具体如下：

1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；

2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；

3.买卖双方都没能力，可以找担保，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

《中华人民共和国》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

二、工商怎么贷贷款银行

在满足申请贷款的各项要求后，请携带相关的证件材料前往银行分支机构进行正式申请。

申请贷款时所需提交的文件包括但不限于：借款人本人的件、簿、个人收入状况证明、房产所有权证书，以及作为担保人所应提供的身份证件、户口簿、婚姻关系记录证明等银行要求申请人必须提供的所有必要信息。

目前，中国工商银行提供四种主要的贷款服务类别：住房贷款、消费贷款、经营贷款及特色贷款。

您只需根据自身需求选择适合自己的贷款类型即可。